16일 한국부동산원이부동산R114와 공동으로 생산한 '공동주택 입주예정물량 정보'에 따르면 올해 서울 입주물량은 4만6710가구에 달하지만 내년 입주물량은 올해의 절반 수준인 2만4462가구에 그치는 것으로 나타났다.

내년 공급 물량 감소는 부동산 시장 위축으로 2022년, 2023년 착공 물량이 급감한.

한국부동산원·부동산R114조사 내년 전국 아파트 입주 물량이 올해보다 30% 이상 줄어든다는 전망이 나왔다.

특히 주택 수요가 많은 서울은 입주 물량이 올해의 반 토막 수준으로 예상돼 공급 부족에 따른 시장 불안에 대비해야 한다는 지적이 나온다.

16일 한국부동산원과부동산R114가 공동.

부동산R114에 따르면, 지난달 노도강, 금관구 등 6구에서 거래된 아파트 평균 매매가는 6억9926만원으로 전월보다 0.

09%)의 상승률에 비하면 미미한 수준이나, 3개월 만에 상승 전환하면서 회복세를 보인 것이다.

전월과 비교해 매매 가격이 가장 많이 오른 곳은 관악구(8억972만원)로 0.

한국부동산원과부동산R114는 지난 14일 ‘향후 2년간 공동주택 입주예정 물량정보’를 발표했다.

공동주택 입주예정 물량정보는 2025 1월부터 2026년 12월까지의 입주예정물량이다.

강원지역은 올해 9,071가구, 2026년 8,154가구 등 앞으로 2년간 1만7,225가구가 입주할 것으로 전망됐다.

16일부동산R114에 따르면 3월 셋째주 전국에 공급되는 단지는 156가구 규모 청년 안심 주택인 서울 강서구 염창동 '아르체움등촌' 민간 임대 1곳뿐이다.

청년 안심 주택은 서울시에서 19~39세 청년이나 신혼부부에게 공급하며, 시세 대비 저렴한 가격에 공공 임대나 민간 임대로 나오는데 전체 156가구 중.

한국부동산원은 16일부동산R114와 공동으로 지난해 12월 말 기준으로 2025년 1월부터 2026년 12월까지 입주예정물량 전망치를 담은 '공동주택 입주예정물량 정보'를 발표했다.

한국부동산원과부동산R114양 기관에서 보유한 주택건설 실적정보, 입주자모집 공고 정보, 정비사업 추진 실적.

윤지해부동산R114연구원은 "민간 공급 부족분을 공공에서 얼마나 메울지가 중요하다"며 "정부 의지가 크지만 공사비 상승이나 사업 지연은 민간만의 이슈가 아니고, 계획은 항상 가장 빨리 완성되는 시점을 기준을 세우는 것이라 지켜 봐야 한다"고 말했다.

한국부동산원과부동산R114는 지난 14일 공동으로 생산한 '공동주택 입주예정물량 정보' 발표를 통해 올해와 내년 전국적으로 총 46만5,133가구의 입주예정 물량이 공급되며 울산은 입주예정 물량은 8,285가구라고 밝혔다.

울산에선 올해 5,653가구가 공급되고, 내년에는 올해 절반 수준인 2,632가구가.

[백새롬/부동산R114책임연구원 : "첨단화·고급화 전략을 통해서 브랜드 이미지를 쇄신하고, 이는 곧 사업성 확보로 이어지는 만큼 앞으로도 건설사들의 브랜드 우위 선점을 위한 다양한 시도와 노력이 예상됩니다.

"] 다만 과도한 공사비 상승과 분양시장 양극화 등 부작용을 우려하는 목소리도 있습니다.

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한편 이번 정보는 부동산원과부동산R114양 기관이 보유한 주택 건설 실적 정보, 입주자 모집 공고 정보, 정비사업 추진 실적 등을 활용해 산정한 것이다.

지난해 12월 말 기준시점으로 올해 1월부터 내년 12월까지 향후 2년간의 공동주택 입주예정물량 전망치다.